如果买方要帮卖方还房贷的话，那么需要办理转按揭的手续，去办理买房贷款的银行，把房贷变更为买方的名下，然后由买方继续还款就可以。 贷款房卖掉。也可以让中介公司先还贷赎证，买方付一点钱给中介，把大的风险转移到中介，拿到证就过户。
我委托中介卖房，买方是按揭贷款的，我也去银行了，现在中介告诉我先过户，然后才给我首付款 我是业内人士。不妥。根据行规，买家看中你的房子，必须先付定金。买房者提前给卖房者房款交贷款注意啥？ 现在买房普遍都会采用贷款的方式，买房亲属不帮还房贷可以吗并且贷款时间长达20-30年。所以买二手房的时候，经常会遇到房主的贷款还没有还清。
所谓帮助卖方赎楼，实际就是卖方用你的首付款提前还银行贷款，只有结清银行贷款。买房用首付款帮业主还房贷的风险大吗 风险极大，房屋如要过户，只能先将未结清的贷款结清，也就是提前还贷，房子能网签\缴税\过户。
首先，要在签订的购房协议中，明确双方出资去帮卖方提前还贷的比例。譬如，卖方出资50%，买方出资50%，或者卖方30%买方70%，，当然为了安全，要求卖方出得越多越好，自己出资越少就越安全。弧? 不靠谱。等你为他还了贷他反诲了你就麻烦了。您好，帮住业主还房贷尾款有风险，还房贷期间离婚了怎么办需要谨操作，白领通还房贷流程是什么特别是涉及到过桥贷款，一旦中间任何一环出现问题。
其次就是了解房东的征信情况，如果在房东信用良好，房屋本身没有其他抵押的情况下，帮房东还款一定要知晓房东的还款时间，将房款直接打入扣款银行，然后尽快过户。
一般情况下，还房贷的卡可以改密码吗如果遇到前业主是全款购买的二手房，那么我建议大家赶紧拿下，中信房贷逾期和谁协商还款这种房子是最干净最没有风险的。然而全款的二手房很难遇到，我们一般都会遇到那些还有房贷没结清的。风险极大，房屋如要过户，只能先将未结清的贷款结清，也就是提前还贷，房子能网签缴税过户，其中的有一条是这房子不能有没还清的房贷。展开全部 通常房子产权没纠纷的话，中信房贷还一天有影响吗没什么问题你好。
一般有贷款的二手房会有逾期的风险，或贷的不够，小弟准备买二手房，二手房屋贷款就是以所买的二手房作为抵押向银行申请贷款。 |来源：汪辰锟
