违约金不能申报破产债权。1、房地产开发商破产清算案件，由债务人住所地人民法院管辖，还房贷选择怎么还的划算短时间全款还房贷合适吗不属于行政管理，不应干预房地产开发商与其债权人的破产清算。您好，还房贷可以用支付宝还吗破产条件下逾期交房违约金可以与购房余款抵消的。 购房者可以用逾期交房的违约金抵销欠的购房款，具体的也是需要看债权的取得情况。
第40条:承包人建设工程价款优先受偿的围依照有关行政主管部门关于建设工程价款围的规定确定。承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的。但本案中，考虑到某所购房屋被司法机关执行，银行起诉我房贷了怎么办某仅能选择取回购房款，还房贷要多交多少钱利息故某要求返还的购房款系基于房屋买卖合同发生，并不属于普通债务，可予优先偿付。
债权申报期限自人民法院发布受理破产申请公告之日起计算，最短不得少于三十日，最长不得超过三个月。开发商不交房怎么办开发商晚交房。关于房地产企业破产后逾期办证违约金债权这个问题，存在一定的争议。
在合同中对逾期交房的处理没有约定，或约定不明确，或者违反法律、行政法规的禁止性规定等情形的，按照相关法律规定处理。购房者对于开发商逾期交付的房屋进行使用的。交房后，拒交物业费管理费或采暖费(期交房问题解决后再补交)；3、协商未果，依法起诉，要求开发商赔偿损失。贰? 此外，不作为破产债权的违约金是指管理人解除合同后的惩罚性违约金和未发生实际损失的违约金。
原告主张2020年1月1日至2020年8月31日的期办证违约金为4751.36元。当事人某因房产公司的原因未付清购房的部分尾款，还房贷就是把钱存卡里吗而房产公司未及时交付房屋，逾期两年还能办上房贷吗按合同约定应当支付较大额度的逾期交房的违约金，后房产公司告破产。